Estimation théorique
Rue de Pacy,27120 Boisset les Prévanches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pacy,27120-Boisset les Prévanches indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 8 | RUE DE PACY | 5 | 89 | 500 | 185000€ | 2079€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DE PACY | 4 | 100 | 560 | 165000€ | 1650€ |
2020-06-26 | 7 | RUE STE GENEVIEVE | 4 | 73 | 552 | 150000€ | 2055€ |
2021-09-14 | 1 | IMP DU VILLAGE | 6 | 144 | 891 | 290000€ | 2014€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L ECOLE | 3 | 91 | 568 | 210000€ | 2308€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DE L ECOLE | 2 | 43 | 500 | 143000€ | 3326€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE GARENNES | 7 | 154 | 500 | 229150€ | 1488€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DE GARENNES | 7 | 154 | 500 | 285000€ | 1851€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 935 | 209000€ | 1393€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 760 | 293402€ | 3668€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 1480 | 185000€ | 2056€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 829 | 175000€ | 1989€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DE ROSNEY | 6 | 140 | 900 | 280000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 99 | 430 | 158000€ | 1596€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DE ROSNEY | 4 | 105 | 1010 | 144400€ | 1375€ |
2021-12-21 | 23 | RUE DE GARENNES | 5 | 140 | 500 | 269100€ | 1922€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE ROSNEY | 4 | 81 | 1130 | 100000€ | 1235€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DE GARENNES | 3 | 110 | 829 | 94000€ | 855€ |
2020-09-29 | 1 | IMP DE LA COMMUNE | 3 | 90 | 970 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-11 | 1 | IMP DE LA COMMUNE | 3 | 90 | 970 | 236650€ | 2629€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DE LA COMMUNE | 5 | 134 | 500 | 209650€ | 1565€ |
2019-08-31 | 10 | IMP DE LA COMMUNE | 5 | 179 | 1164 | 200000€ | 1117€ |
2021-03-19 | 33 | RUE DE GARENNES | 7 | 137 | 522 | 249000€ | 1818€ |
2023-03-02 | 41 | RUE DE GARENNES | 3 | 80 | 635 | 195000€ | 2438€ |
2020-03-17 | 11 | RUE DU PIBET | 5 | 78 | 929 | 156000€ | 2000€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DU PIBET | 4 | 76 | 567 | 168000€ | 2211€ |
2019-07-06 | 9130 | RUE DU PIBET | 4 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU PIBET | 4 | 97 | 1012 | 217400€ | 2241€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DES BOIS | 3 | 87 | 370 | 159500€ | 1833€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 183 | 480 | 125000€ | 683€ |
2021-07-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 732 | 215000€ | 2194€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DES BOIS | 4 | 133 | 1812 | 253000€ | 1902€ |
2022-02-25 | 32 | LE VILLAGE | 6 | 111 | 2133 | 292350€ | 2634€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DU VALLOT | 6 | 110 | 832 | 200500€ | 1823€ |
2021-07-10 | 2 | IMP DES SERTONS | 3 | 90 | 1000 | 211500€ | 2350€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 0 | 189000€ | 1929€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 4618 | 290000€ | 2959€ |
2022-05-20 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 4618 | 305550€ | 3118€ |
2021-06-08 | 53 | RUE DE LA GAILLERE | 8 | 137 | 1995 | 266000€ | 1942€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 80 | 635 | 121250€ | 1516€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 1090 | 445000€ | 5235€ |
2020-08-07 | 17 | RUE DE LA MARE AUX CHENES | 5 | 105 | 119 | 130000€ | 1238€ |
2023-03-03 | 9175 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 123 | 459 | 245000€ | 1992€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 160 | 643 | 310500€ | 1941€ |
2022-11-29 | 44 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 85 | 462 | 130000€ | 1529€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DE LA MARE AUX CHENES | 2 | 42 | 400 | 80000€ | 1905€ |
2020-10-19 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1810 | 300000€ | 2308€ |
2020-10-12 | 19 | RUE DE LA GAILLERE | 2 | 63 | 805 | 82500€ | 1310€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DU BOIS RENARD | 4 | 65 | 1000 | 108000€ | 1662€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU BOIS RENARD | 6 | 120 | 96 | 190000€ | 1583€ |
2021-11-09 | 9000 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 723 | 268000€ | 1787€ |
2021-09-10 | 54 | RUE DU BOIS RENARD | 5 | 93 | 102 | 196000€ | 2108€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 1100 | 435000€ | 2900€ |
2019-10-11 | 82 | LES COURTILS | 2 | 45 | 930 | 105000€ | 2333€ |
2022-06-17 | 9101 | LES COURTILS | 4 | 88 | 562 | 214000€ | 2432€ |
2023-01-19 | 47 | RUE DES PREVANCHES | 6 | 200 | 1940 | 630000€ | 3150€ |
2020-04-27 | 30 | RUE DES PREVANCHES | 4 | 136 | 898 | 160000€ | 1176€ |
2022-09-30 | 51 | IMP DES VENTES DUPUIS | 4 | 90 | 332 | 146900€ | 1632€ |
2019-06-27 | 9077 | RUE DE LA FOSSE CORBIN | 7 | 114 | 500 | 130000€ | 1140€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DE LA FOSSE CORBIN | 7 | 137 | 1532 | 54630.8€ | 399€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE LA FOSSE CORBIN | 5 | 111 | 2035 | 271000€ | 2441€ |
2020-10-15 | 73 | LA NEUVILLE DES VAUX | 5 | 115 | 710 | 140000€ | 1217€ |
2019-09-11 | 24 | RUE DES PREVANCHES | 3 | 100 | 748 | 308250€ | 3083€ |
2019-08-29 | 99 | RUE DES PREVANCHES | 6 | 100 | 73 | 200000€ | 2000€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 167 | 1000 | 430000€ | 2575€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 167 | 2000 | 586250€ | 3510€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DES OISEAUX | 5 | 110 | 1000 | 239000€ | 2173€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 53 | 855 | 200000€ | 3774€ |
2022-07-09 | 10 | RUE DE LA FOSSE CORBIN | 6 | 180 | 500 | 388000€ | 2156€ |
2021-02-25 | 22 | RUE DE LA MARE DU FOUR | 5 | 114 | 1007 | 472500€ | 4145€ |
2021-08-25 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 153 | 600 | 343000€ | 2242€ |
2022-08-02 | 22 | RUE DU PARC | 4 | 103 | 500 | 178000€ | 1728€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DES OISEAUX | 4 | 120 | 1159 | 265000€ | 2208€ |
2021-08-13 | 74 | LA NEUVILLE DES VAUX | 4 | 120 | 1110 | 285000€ | 2375€ |
2020-05-13 | 18 | RUE DES PREVANCHES | 3 | 50 | 0 | 65000€ | 1300€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DES PREVANCHES | 4 | 240 | 1308 | 383000€ | 1596€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 86 | 861 | 117000€ | 1360€ |
2020-10-26 | 5 | RTE DE LA FOSSERY | 5 | 110 | 91 | 190000€ | 1727€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 645 | 193000€ | 2573€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DU PARC | 4 | 97 | 909 | 145000€ | 1495€ |
2020-09-08 | 20 | RUE DE LA MARE DU FOUR | 4 | 146 | 520 | 465000€ | 3185€ |
2021-11-23 | 22 | RUE DE LA MARE DU FOUR | 5 | 115 | 997 | 282897€ | 2460€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DE L EGLISE | 6 | 175 | 2905 | 605000€ | 3457€ |
2022-10-27 | 3 | RTE DE LA FOSSERY | 4 | 120 | 4100 | 400500€ | 3338€ |
2019-07-20 | 8 | RUE DE LA MARE DU FOUR | 4 | 116 | 617 | 270000€ | 2328€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DES PREVANCHES | 4 | 87 | 1130 | 162000€ | 1862€ |
2020-05-30 | 31 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 1000 | 147000€ | 1838€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 65 | 500 | 334090€ | 5140€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 984 | 85000€ | 1024€ |
2021-12-09 | 14 | RUE DE LA MARE DU FOUR | 3 | 40 | 1504 | 128000€ | 3200€ |
2020-07-02 | 16 | RUE DU PARC | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2019-11-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 99 | 155000€ | 1761€ |
2021-11-20 | 4 | RUE DE LA FORET | 3 | 56 | 1038 | 207310€ | 3702€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 275 | 120000€ | 3000€ |
2021-12-14 | 39 | LE PLESSIS | 3 | 71 | 1000 | 155000€ | 2183€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 91 | 882 | 175000€ | 1923€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE LA MARE DU FOUR | 5 | 130 | 539 | 447000€ | 3438€ |
2019-08-02 | 2 | RTE DE LA FOSSERY | 5 | 135 | 500 | 227500€ | 1685€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DU PARC | 5 | 113 | 1928 | 229000€ | 2027€ |
2021-12-28 | 3 | RTE DE LA FORET | 4 | 110 | 3770 | 284500€ | 2586€ |
2022-03-26 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 1750 | 208000€ | 2000€ |
2022-02-16 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 880 | 131000€ | 1819€ |
2021-08-21 | 9000 | RUE DE LA LOUVETIERE | 5 | 106 | 989 | 272000€ | 2566€ |
2019-09-27 | 34 | RUE DE LA LOUVETIERE | 6 | 190 | 1437 | 270000€ | 1421€ |
2022-05-12 | 76 | LA NEUVILLE DES VAUX | 2 | 90 | 1296 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-07 | 86 | RUE DE LA LOUVETIERE | 4 | 92 | 1339 | 184950€ | 2010€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 100 | 67 | 138800€ | 1388€ |
2022-09-06 | 13 | RTE DE LA FOSSERY | 4 | 120 | 4400 | 285000€ | 2375€ |
2022-03-19 | 3 | RTE ST PIERRE | 3 | 115 | 1246 | 225000€ | 1957€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DE SIEUME | 2 | 50 | 830 | 110000€ | 2200€ |
2023-04-04 | 5 | RTE DE SEREZ | 5 | 180 | 1125 | 410000€ | 2278€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 108 | 1001 | 220195€ | 2039€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 124 | 500 | 252000€ | 2032€ |
2022-08-24 | 26 | RTE DE LA FOSSERY | 6 | 126 | 639 | 214000€ | 1698€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 65 | 1305 | 163270€ | 2512€ |
2019-10-23 | 18 | RTE DE LA FOSSERY | 5 | 86 | 0 | 149000€ | 1733€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DE SIEUME | 2 | 40 | 570 | 102000€ | 2550€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE SIEUME | 2 | 67 | 702 | 192000€ | 2866€ |
2021-09-04 | 2 | CHE CHEMIN DE LA BERGERIE | 5 | 114 | 1000 | 76822.9€ | 674€ |
2021-09-04 | 2 | CHE CHEMIN DE LA BERGERIE | 5 | 114 | 1000 | 210000€ | 1842€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU PARC | 2 | 60 | 1709 | 185000€ | 3083€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DE SIEUME | 2 | 27 | 1838 | 35000€ | 1296€ |
2022-10-06 | 10 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 422 | 176000€ | 2708€ |
2021-04-17 | 6 | IMP DE LA RUELLE | 3 | 88 | 381 | 80000€ | 909€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 1211 | 100000€ | 2500€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 100 | 130 | 257200€ | 2572€ |
2020-12-07 | 12 | RUE DES TAILLIS | 4 | 71 | 60 | 128000€ | 1803€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 301 | 1712 | 714000€ | 2372€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DE SEREZ | 5 | 156 | 500 | 170000€ | 1090€ |
2023-02-04 | 6 | RTE DE SEREZ | 5 | 156 | 2500 | 215000€ | 1378€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DES TAILLIS | 3 | 78 | 653 | 170000€ | 2179€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DES TAILLIS | 3 | 60 | 1000 | 63250€ | 1054€ |
2021-10-08 | 11 | RTE DE LA FORET | 6 | 240 | 3355 | 475000€ | 1979€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 130 | 1410 | 476885€ | 3668€ |
2020-01-22 | 6 | RTE DES ESSARTS | 4 | 87 | 2220 | 157000€ | 1805€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DES MOISSONS | 4 | 125 | 2085 | 268000€ | 2144€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DES MOISSONS | 3 | 68 | 900 | 145000€ | 2132€ |
2020-07-24 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 116 | 1103 | 181000€ | 1560€ |
2021-07-27 | 5 | LE VAL AU GRAIN | 4 | 120 | 2465 | 225750€ | 1881€ |
2021-04-17 | 15 | RTE DE LA FORET | 6 | 103 | 153 | 253300€ | 2459€ |
2022-11-24 | 3 | LE VAL AU GRAIN | 5 | 93 | 500 | 188000€ | 2022€ |
2023-05-03 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 139 | 500 | 338100€ | 2432€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DES TAILLIS | 7 | 180 | 1355 | 375000€ | 2083€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DU BUISSON DE MAI | 6 | 180 | 226 | 618000€ | 3433€ |
2022-09-29 | 100 | RUE DES RANGEES | 6 | 110 | 1647 | 185000€ | 1682€ |
2019-07-03 | 81 | CHE DES HAIES MADAME | 4 | 80 | 216 | 172000€ | 2150€ |
2022-01-14 | 1 | CHE DES HAIES MADAME | 4 | 60 | 500 | 130000€ | 2167€ |
2022-06-02 | 99 | RUE DES RANGEES | 2 | 80 | 1560 | 140000€ | 1750€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 156 | 630 | 291440€ | 1868€ |
2021-10-28 | 3 | LE BOIS NOEL | 6 | 114 | 86 | 240000€ | 2105€ |